澳门新葡萄新京6663：对标法国格拉斯小镇，上海打造首个可夜游的花海小镇

10月24日下午，在上海金山区朱泾镇乡村振兴悦享小康推进大会上，上海南郊花海·芳香小镇正式启幕。

花海小镇项目位于亭枫公路以北、朱平公路延伸段以西、秀州塘以南、斜塘港以东，区域面积3800亩。澎湃新闻从启幕仪式上获悉，2019年7月，金山区朱泾镇与上海蓝城花开海上建设管理有限公司签订了花海小镇项目合作框架协议，建立市场化合作平台，大力发展苗木花卉、家庭园艺产业和农业观光旅游，并配套建设农业与旅游服务设施。

根据发展构想，未来，朱泾镇花海小镇建设项目将对标法国格拉斯小镇，以花为媒、香为魂，通过不断深挖花文化，延展香主题产业，实现为原住民、游客、新居民营造一年12个月的生活场景，建立景区度假村产业复合模型。

为给花海小镇项目预留足够的发展空间，早在花海一期工程建设之时，朱泾镇党委、政府就结合村庄规划进行了划片布局。二期项目框架协议签约后，即迅速根据花海小镇项目整体规划方案进行了选址定位，为了保证配套设施的均衡分布，最终确定了113.02亩的点状用地。

所谓点状用地，即113.02亩并非为一个区块，而是横跨待泾村12个自然组的99宗土地。要在这99宗土地上做文章，首先要做的，是先为它们办出“身份证”，而集体经营性建设用地点状供地的不动产权证办理，却无先例可循。

经过区、镇两级多个部门通力合作，克服了点位多且散、测绘难度大等困难，该项目从2019年10月份启动立项，11月6日进行项目选址，2020年1月19日完成农转用，5月19日取得供地批文，7月3日发证，仅用了半年多时间，就走完了99本《不动产权证书》申办的全流程，成为上海农村集体经营性建设用地取得《不动产权证书》第一例。

据介绍，上海南郊花海·芳香小镇的布局，将在现有的600亩生态园及花海的基础上，结合‘芳香之旅’路线，再新增二期花海，兴建精品酒店、度假民宿、餐饮、文旅零售、文娱中心和芳香广场。打造识香、观香、闻香、制香、品香、愈香六方位的体验，使来到这里的每一位游客，都能随心定制自己的‘寻香’之旅。花海二期工程计划年内开工，预计明年完成建设，投入运营。

为充分利用毗邻乐高乐园的区位优势，更好承接其溢出效应，芳香小镇还将以“优势互补、时间错位”为策略，积极创新、抢抓机遇，探索夜间旅游新模式，开挖“花文化+夜间旅游”项目，同时，通过亲子科普营、闺蜜乐享团等主题活动，不断丰富全年不同时段的旅游活动和产品，带动景区“芳香经济”新引擎。